UN APPARTEMENT 2 pièces — 282 500 €
99 RUE DUHESME 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BE60
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707697. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 24
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
SimplonTransilien;TER;RER155 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
310 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,6% évolution globale
260 152 €prix moyen
2025
125 000 €
9 615 EUR/m² -20,4% 2025
157 000 €
11 214 EUR/m² -53,4% 2025
336 670 €
10 202 EUR/m² +19,4% 2025
282 000 €
8 813 EUR/m² +101,4% 2025
140 000 €
10 769 EUR/m² -51,0% 2025
285 715 €
7 937 EUR/m² +7,8% 2025
265 000 €
9 815 EUR/m² +182,5% 2025
93 800 €
7 215 EUR/m² -6,2% 2025
100 000 €
7 143 EUR/m² -67,2% 2025
304 710 €
7 618 EUR/m² +7,9% 2025
282 500 €
8 309 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2025
334 625 €
9 044 EUR/m² +59,3% 2025
210 000 €
6 364 EUR/m² -27,6% 2025
290 000 €
8 286 EUR/m² +163,6% 2024
110 000 €
8 462 EUR/m² -76,6% 2024
470 000 €
10 444 EUR/m² +56,7% 2024
300 000 €
9 677 EUR/m² +6,6% 2024
281 500 €
10 054 EUR/m² +280,4% 2024
74 000 €
4 933 EUR/m² -60,0% 2023
185 000 €
7 708 EUR/m² -37,3% 2023
295 200 €
9 523 EUR/m² +4 117,1% 2023
7 000 €
-95,5% 2023
157 000 €
9 813 EUR/m² +8,3% 2023
145 000 €
11 154 EUR/m² -82,1% 2023
810 000 €
10 519 EUR/m² +185,2% 2023
284 000 €
12 909 EUR/m² +28,5% 2023
221 000 €
10 045 EUR/m² -38,4% 2023
358 500 €
13 788 EUR/m² +55,9% 2023
230 000 €
11 500 EUR/m² -40,6% 2022
387 450 €
10 763 EUR/m² +142,2% 2022
160 000 €
9 412 EUR/m² -47,5% 2022
305 000 €
8 971 EUR/m² -8,1% 2022
332 000 €
9 486 EUR/m² +10,7% 2022
300 000 €
8 333 EUR/m² -17,6% 2021
364 000 €
11 375 EUR/m² +105,1% 2021
177 500 €
11 094 EUR/m² -50,9% 2021
361 570 €
10 044 EUR/m² +82,2% 2021
198 440 €
6 013 EUR/m² -61,3% 2021
512 476 €
11 388 EUR/m² +232,8% 2021
154 000 €
9 625 EUR/m² -33,0% 2021
230 000 €
9 583 EUR/m² +74,1% 2021
132 112 €
8 807 EUR/m² +3 674,6% 2021
3 500 €
-99,0% 2021
347 000 €
9 639 EUR/m² -6,2% 2021
370 000 €
10 882 EUR/m² +23,3% 2021
300 060 €
10 002 EUR/m² -27,5% 2021
413 800 €
12 171 EUR/m² +11,5% 2020
371 000 €
8 628 EUR/m² +15,9% 2020
320 000 €
10 000 EUR/m² +141,6% 2020
132 467 €
8 279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4608)
Services publics1946 · 27 m
Commerces1367 · 70 m
Santé741 · 60 m
Transports296 · 27 m
Tourisme128 · 27 m
Enseignement77 · 70 m
Sport/Loisirs53 · 166 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet70 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet78 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure117 m · Public
Ecole
E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet261 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz278 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune