UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

5 RTE DE BOURDON 80420 FLIXECOURT
Vendu le 15 octobre 2025
2 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 755 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM233
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707554. Sources et méthode

Contexte du quartier

864 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +194,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flixecourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flixecourt (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
147 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
271 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flixecourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/04/2001 - 22/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)7
RHDF-80-SCO6

Arrêts les plus proches

FLIXECOURT - LP et Collège A. ManessierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)310 m
FLIXECOURT - LP et collège Alfred ManessierRHDF-80-SCO341 m
FLIXECOURT - Place VogelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)479 m
FLIXECOURT - Ecole Hector MalotRHDF-80-SCO480 m
FLIXECOURT - Pont rue de VerdunRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)633 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
685 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
685 m
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
685 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
446 EUR/m²604 m2025
56 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
47 500 €
864 EUR/m²748 m2025
55 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 333 EUR/m²1.1 km2024
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Collège
Collège Alfred Manessier247 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alfred Manessier247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hector Malot438 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame834 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame834 m · Privé

Permis de construire Commune de FLIXECOURT

41permis récents
97logements autorisés
8 579 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements30 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements808 m²1
Permis de construire mai 2022

3

3 logements180 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

6 logements472 m²1