UNE MAISON 4 pièces — 195 100 €

943 B CHE DE BELLEVUE 30140 MASSILLARGUES-ATTUECH
Vendu le 01 avril 2025
2 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 100 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD744
Contenance1 586 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707458. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massillargues-Attuech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massillargues-Attuech (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 869 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massillargues-Attuech

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/05/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

EcoleALES'Y(SMTBA)988 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,4% évolution globale
181 367 €prix moyen
2025
195 100 €
2 217 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2020
177 000 €
2 011 EUR/m² +2,9%
2017
172 000 €
1 955 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
195 100 €
2 217 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 611 EUR/m²1.8 km2025
90 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
852 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole élémentaire935 m · Public

Permis de construire Commune de MASSILLARGUES-ATTUECH

44permis récents
45logements autorisés
5 324 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

1

1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement360 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement144 m²1