UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
3 RUE DE LA DIASSETTE 30140 MASSILLARGUES-ATTUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB481
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massillargues-Attuech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Massillargues-Attuech (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massillargues-Attuech
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/05/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ALES'Y(SMTBA)2
Arrêts les plus proches
MASSILLARGUES-ATTUECH - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
MASSILLARGUES-ATTUECH - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m
Cave DiassetteALES'Y(SMTBA)147 m
MASSILLARGUES-ATTUECH - Rond Point.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport203 m
EcoleALES'Y(SMTBA)923 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+93,3% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 611 EUR/m² +93,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire944 m · Public
Permis de construire Commune de MASSILLARGUES-ATTUECH
44permis récents
45logements autorisés
5 324 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement360 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1