UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 000 €

14 AV JEAN JAURES 26600 TAIN L HERMITAGE
Vendu le 07 février 2025
1 179 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 79 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K1
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tain-l'Hermitage (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
1502 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,7 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tain-l'Hermitage

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/1987 - 06/10/1987

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Place TauroboleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
PLACE TAUROBOLEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m
PASSERELLE SEGUINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha358 m
NADI/JAURESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha363 m
Quai FarconnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha376 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,1% évolution globale
78 650 €prix moyen
2025
79 000 €
1 179 EUR/m² +9,8% Vente actuelle
2020
71 950 €
1 074 EUR/m² -15,4%
2019
85 000 €
977 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 2p
79 000 €
1 179 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
67 000 €
1 000 EUR/m²332 m2025
67 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
50 000 €
926 EUR/m²332 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Notre-Dame de L'Hermitage275 m · Privé
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Ecole élémentaire Quai354 m · Public
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Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry373 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Gabriel Faure413 m · Public
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Ecole primaire Jules Verne414 m · Public

Permis de construire Commune de TAIN L HERMITAGE

135permis récents
483logements autorisés
37 397 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement65 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

17 logements1 156 m²1