UN APPARTEMENT 3 pièces — 67 000 €

6 RUE MARC SAUZET 07300 TOURNON-SUR-RHONE
Vendu le 25 juillet 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 286 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AL175
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260366. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

17 640 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
66%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tournon-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
2418 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 726 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tournon-sur-Rhône

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

PASSERELLE SEGUINAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha88 m
Quai FarconnetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
CARNOT/RAMPONAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Farconet N.DameAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m
QUAI FARCONNETAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha311 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-24,5% évolution globale
87 277 €prix moyen
2025
40 000 €
1 333 EUR/m² -16,7%
2025
48 000 €
1 231 EUR/m² -4,0%
2025
50 000 €
926 EUR/m² -28,6%
2025
70 000 €
1 458 EUR/m² +22,8%
2025
57 000 €
1 583 EUR/m² -14,9%
2025
67 000 €
1 000 EUR/m² -70,4% Vente actuelle
2025
226 000 €
859 EUR/m² +55,9%
2024
145 000 €
960 EUR/m² +161,3%
2022
55 500 €
1 542 EUR/m² -1,1%
2019
56 100 €
1 558 EUR/m² -72,2%
2017
202 000 €
751 EUR/m² +210,8%
2015
65 000 €
1 444 EUR/m² +22,6%
2014
53 000 €
1 178 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
67 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
50 000 €
926 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
91 000 €
1 138 EUR/m²418 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire hors contrat équestre du domaine163 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Gabriel Faure208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Quai244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry281 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine311 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURNON-SUR-RHONE

314permis récents
979logements autorisés
78 331 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement134 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1