UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
38 RUE JEAN JAURES 60280 MARGNY LES COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²2 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN168
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 927 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 880 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Margny-l�s-Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Margny-lès-Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne31
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
Mairie de MargnyTIC Urbain - AR de Compiègne47 m
Mairie de MargnyTIC Urbain - AR de Compiègne103 m
COMPIEGNE - Gare-Rue d'Amiens Quai BAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3213 m
GARE-Rue d'Amiens BTIC Urbain - AR de Compiègne248 m
COMPIEGNE - Gare-Rue d'Amiens Quai AAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3250 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+29,0% évolution globale
216 200 €prix moyen
2025
240 000 €
2 927 EUR/m² -4,8% Vente actuelle 2022
252 000 €
3 360 EUR/m² +18,9% 2018
212 000 €
2 865 EUR/m² +11,0% 2017
191 000 €
2 547 EUR/m² +2,7% 2015
186 000 €
2 268 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARGNY LES COMPIEGNE
49permis récents
580logements autorisés
38 319 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement205 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements81 m²1
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1
3 logements187 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1