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Vendu 88 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain350 m²

Prix/m²1 257 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL411

Contenance350 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707299. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 560 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commerce-Marchoux

Revenus

21 350 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 062 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

41%Locataires

5%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,0 EUR/m²

8,84%

Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34

Arrêts les plus proches

MARCHOUXImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO102 m

ESPIERREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m

CHATEAU D'EAUImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO244 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

309 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

407 m

🚗

Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+76,0% évolution globale

67 667 €prix moyen

2025

88 000 €

1 257 EUR/m² +35,4% Vente actuelle

2020

65 000 €

929 EUR/m² +30,0%

2020

50 000 €

714 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (263)

Services publics90 · 137 m

Santé82 · 227 m

Commerces60 · 272 m

Enseignement13 · 756 m

Sport/Loisirs13 · 472 m

Tourisme4 · 595 m

Transports1 · 585 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame715 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame715 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph742 m · Privé

Collège

Collège Saint-Joseph742 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Cordeliers778 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents

1 275logements autorisés

81 313 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Declaration prealable nov. 2025

2 logements29 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement31 m²1