UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

18 RUE MOLIERE 71160 DIGOIN
Vendu le 20 novembre 2025
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH138
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Launay

Revenus

19 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Population active757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 713

Arrêts les plus proches

Cité ScolaireRESEAU 71351 m
Digoin LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Digoin LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Gare SNCFRESEAU 71598 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault642 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
84 725 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2025
79 450 €
903 EUR/m²

Biens comparables

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1 023 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
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UNE MAISON · 5p
96 180 €
1 106 EUR/m²264 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
1 000 EUR/m²278 m2025
81 m²
Voir

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160logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire avr. 2025

1

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