UNE MAISON 4 pièces — 81 000 €

25 RUE DES CEDRES 71160 DIGOIN
Vendu le 27 novembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH587
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024556. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Launay

Revenus

19 000 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Population active757
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Digoin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
1152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Digoin

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 713

Arrêts les plus proches

Cité ScolaireRESEAU 71523 m
Digoin LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault548 m
Digoin LycéeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault548 m
Gare SNCFRESEAU 71726 m
DigoinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault765 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
698 EUR/m²226 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
1 023 EUR/m²278 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Le Launay598 m · Public
Collège
Collège Roger Semet832 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Camille Claudel832 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie CURIE996 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Brierette1.0 km · Public

Permis de construire Commune de DIGOIN

63permis récents
160logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1