UNE MAISON 4 pièces — 207 000 €
10 CLOS DU BEAUREGARD 59990 PRESEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U2839
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préseau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pr�seau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,816,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Préseau
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1999 - 29/06/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P4172 m
LES VUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4182 m
PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P4190 m
LES VUILLONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
PRESEAU - Les VuilonsRHDF-59-P4204 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,0% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
207 000 €
1 990 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jules Verne496 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus903 m · Privé
Permis de construire Commune de PRESEAU
70permis récents
99logements autorisés
8 342 m²surface plancher
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2022
5
1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
3
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2021
3
1 logement43 m²1