UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
10 AV DE SOLNIN 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 339 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ226
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vert
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D352BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D352BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
740 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 456 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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590logements autorisés
41 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement147 m²1
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1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1