UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
52 AV DE SOLNIN 71600 PARAY LE MONIAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ259
Contenance703 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992504. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vert
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Paray-le-Monial (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paray-le-Monial
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D352BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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