UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

16 RUE PIERRE DE COUBERTIN 14000 CAEN
Vendu le 07 mai 2025
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT156
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706739. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hameau de la Folie Couvrechef

Revenus

24 560 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
23%Cadres
Population active662
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Rue de MalonNomad Car (Région Normandie);TWISTO99 m
Rue de MalonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo99 m
Rue de MalonNomad Car (Région Normandie);TWISTO114 m
Rue de MalonNomad Car (Région Normandie);TWISTO129 m
Rue de MalonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo129 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
65 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,5% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 278 EUR/m² -13,5% Vente actuelle
2021
237 000 €
2 469 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
223 600 €
2 457 EUR/m²77 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
3 283 EUR/m²108 m2025
99 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
2 278 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (50)

Santé36 · 444 m
Services publics7 · 852 m
Commerces4 · 515 m
Enseignement1 · 852 m
Sport/Loisirs1 · 729 m
Transports1 · 490 m

Écoles (10)

Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE245 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod306 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod341 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité385 m · Privé
Lycée
Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité419 m · Privé

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1