UNE MAISON 5 pièces — 325 000 €

36 RUE JACQUES PREVERT 14000 CAEN
Vendu le 05 juin 2025
3 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²3 283 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT247
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionHT
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651896. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone d'Activités Nord-Ouest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
25%Cadres
Population active130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
34193 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
1408 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 255 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

TisserandsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo105 m
TisserandsNomad Car (Région Normandie);TWISTO105 m
TisserandsNomad Car (Région Normandie);TWISTO129 m
TisserandsNomad Car (Région Normandie);TWISTO160 m
TisserandsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+712,5% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
325 000 €
3 283 EUR/m² +712,5% Vente actuelle
2016
40 000 €
449 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
374 700 €
3 535 EUR/m²81 m2025
106 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
223 600 €
2 457 EUR/m²176 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
325 000 €
3 283 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Santé39 · 462 m
Services publics7 · 795 m
Commerces5 · 521 m
Enseignement1 · 795 m
Sport/Loisirs1 · 707 m
Tourisme1 · 952 m
Transports1 · 507 m

Écoles (10)

Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE148 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod202 m · Public
Collège
Collège Jacques Monod237 m · Public
Ecole
école primaire Michel Trégore436 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité477 m · Privé

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025

5

3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1