UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
30 PL DES ACACIAS 86550 MIGNALOUX-BEAUVOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1350
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mignaloux-Beauvoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mignaloux-Beauvoir (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mignaloux-Beauvoir
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Espace JeunesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)318 m
Ecoles MignalouxVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)324 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,2% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 769 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
176 000 €
1 692 EUR/m² -2,2% 2015
180 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
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980logements autorisés
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1 logement90 m²1
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1
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