UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
8 PL DES ACACIAS 86550 MIGNALOUX-BEAUVOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1375
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15035359. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mignaloux-Beauvoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mignaloux-Beauvoir (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mignaloux-Beauvoir
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)2
Arrêts les plus proches
Ecoles MignalouxVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)288 m
Espace JeunesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)330 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,9% évolution globale
188 667 €prix moyen
2025
210 000 €
1 963 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2018
170 000 €
1 589 EUR/m² -8,6% 2016
186 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
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