UNE MAISON 4 pièces — 106 260 €
14 IMP DES MURIERS 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 260 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD579
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706439. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poya-Plans
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
Arrêts les plus proches
Fontaine, La SureM Réso - Métropole Grenobloise214 m
Fontaine, MaratM Réso - Métropole Grenobloise286 m
Fontaine, Saint-EynardM Réso - Métropole Grenobloise369 m
Fontaine, Les ÉcrinsM Réso - Métropole Grenobloise373 m
Fontaine, Les ÉcrinsM Réso - Métropole Grenobloise378 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-54,8% évolution globale
225 741 €prix moyen
2025
106 260 €
1 221 EUR/m² -67,5% Vente actuelle 2022
326 650 €
3 755 EUR/m² +14,6% 2022
285 000 €
3 276 EUR/m² +40,0% 2021
203 533 €
2 339 EUR/m² +2,8% 2017
198 000 €
2 276 EUR/m² -15,7% 2015
235 000 €
2 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1