UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
153 BD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD153
Contenance8 602 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235245. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poya-Plans
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère3
BlaBlaCar Bus1
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Fontaine, La SureM Réso - Métropole Grenobloise352 m
Fontaine, Les ÉcrinsM Réso - Métropole Grenobloise452 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+83,6% évolution globale
142 895 €prix moyen
2025
285 000 €
3 000 EUR/m² +1 681,3% Vente actuelle 2025
16 000 €
-86,3% 2025
117 000 €
1 581 EUR/m² +680,0% 2025
15 000 €
-90,9% 2022
165 000 €
1 964 EUR/m² +63,4% 2022
101 000 €
1 423 EUR/m² -11,4% 2022
114 000 €
1 606 EUR/m² -30,5% 2021
164 000 €
1 864 EUR/m² +53,3% 2021
107 000 €
1 507 EUR/m² -62,0% 2021
281 580 €
2 964 EUR/m² +70,7% 2021
165 000 €
2 230 EUR/m² +41,0% 2021
117 000 €
1 581 EUR/m² -52,2% 2020
245 000 €
2 579 EUR/m² +57,2% 2020
155 850 €
1 771 EUR/m² +1 098,8% 2020
13 000 €
-89,8% 2019
128 000 €
1 730 EUR/m² -57,5% 2017
301 050 €
3 169 EUR/m² +32,6% 2017
227 000 €
2 389 EUR/m² +1 521,4% 2016
14 000 €
-89,8% 2016
137 000 €
1 851 EUR/m² +14,2% 2016
120 000 €
1 622 EUR/m² -22,7% 2014
155 200 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
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1
86 logements5 803 m²1
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