UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
5 RUE LEONTINE DE MIBIELLE 32800 EAUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB500
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706373. Sources et méthode
Contexte du quartier
669 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eauze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Eauze (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,65%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eauze
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 01/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
EAUZE - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
EAUZE - Place Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics79 · 40 m
Commerces44 · 61 m
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Sport/Loisirs24 · 114 m
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Tourisme2 · 56 m
Transports1 · 598 m
Écoles (5)
Ecole
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Collège
Collège Saint-Taurin114 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand - site de Eauze175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Beausoleil566 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Félix Soulès607 m · Public
Permis de construire Commune de EAUZE
124permis récents
280logements autorisés
21 449 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
7 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement9 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1