UNE MAISON 7 pièces — 203 700 €
11 B RUE OMER PLEY 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 700 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AB498
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706352. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 000 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial24
RHDF-59-P113
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
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Poste - Rue Carnot (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial193 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
203 700 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1