UNE MAISON 5 pièces — 369 500 €
10 RUE LEONARD DE VINCI 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²3 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HE6
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionHE
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706290. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
29 040 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM41
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
352 250 €prix moyen
2025
369 500 €
3 849 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2019
335 000 €
3 490 EUR/m²Biens comparables
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