FICHE QUARTIER
IRIS 334490105

Centre Ville 1

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 274 €
Ventes / an 396
DPE moyen
C
Population2 721
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -8,6% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 692 €
Prix médian/m² fin3 374 €
Évolution annualisée +6,5%/an
Transactions213
Prix médian260 000 €
Prix/m² médian3 488 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON25 ventes
50%
UN APPARTEMENT13 ventes
26%
ACTIVITE5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
APPARTEMENT INDETERMINE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Saint-M�dard-en-Jalles · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
12,4 - 18,0 /m²
bonne
Maison
14,6 /m²/mois
11,3 - 18,8 /m²
bonne

Sécurité

33449 · Données 2024

60/100
Sûr Stable
Cambriolages13,2 /1000 hab.
Vols de véhicules1,4 /1000 hab.
Violences physiques1,8 /1000 hab.
Dégradations4,7 /1000 hab.