UNE MAISON 4 pièces — 223 000 €
12 RUE MAQUIS DES VIGNES OUDIDES 33340 SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1096
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 748 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-d'Esteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-d'Esteuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-d'Esteuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
ArtiguillonCars Régionaux 33 - Gironde167 m
ArtiguillonCars Régionaux 33 - Gironde167 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚗
Départementale D4E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+395,6% évolution globale
95 750 €prix moyen
2025
223 000 €
1 890 EUR/m² +457,5% Vente actuelle 2023
40 000 €
370 EUR/m² -46,7% 2015
75 000 €
1 087 EUR/m² +66,7% 2014
45 000 €
360 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire278 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-D ESTEUIL
86permis récents
106logements autorisés
10 437 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
5 logements601 m²1
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1
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1
1 logement74 m²1
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