UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
3 RUE DES ORMEAUX 33180 VERTHEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 591 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D651
Contenance1 591 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vertheuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vertheuil (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vertheuil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
PerisCars Régionaux 33 - Gironde65 m
PerisCars Régionaux 33 - Gironde65 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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