UN APPARTEMENT 3 pièces — 640 000 €
47 RUE DU PORT SUD 83310 GRIMAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 640 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BA144
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706037. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grimaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grimaud (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
14,023,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,54%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grimaud
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 15/12/2012
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le GinestelZOU ! Scolaire558 m
Le GinestelZOU ! Scolaire560 m
Port GrimaudZOU ! Scolaire566 m
Port Grimaud RD 559ZOU ! Proximité618 m
La FouxZOU ! Scolaire620 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+100,0% évolution globale
408 750 €prix moyen
2025
640 000 €
14 222 EUR/m² +80,3% Vente actuelle 2025
355 000 €
9 861 EUR/m² +10,9% 2023
320 000 €
8 889 EUR/m² 0,0% 2014
320 000 €
7 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GRIMAUD
411permis récents
1 196logements autorisés
141 046 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements438 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement436 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
33 logements5 m²1