UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €

27 RUE DES LILAS 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 20 juin 2025
1 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE321
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro321

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705810. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO3
RHDF-62-COM2

Arrêts les plus proches

Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial403 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial406 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial409 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial449 m
Hôtel de Ville (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial449 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,0% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 742 EUR/m² +4,0% Vente actuelle
2024
149 000 €
1 674 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
143 700 €
1 545 EUR/m²147 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 348 EUR/m²202 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 742 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1