UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

14 RUE DES CAPUCINES 62500 SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM
Vendu le 26 août 2025
1 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE113
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14726743. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-lez-Tatinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 553
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-lez-Tatinghem (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-lez-Tatinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 03/03/2002

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial20
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial208 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial210 m
Croix Pélerine (SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM)Mouvéo Commercial212 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - F PoteauRHDF-62-SCO454 m
SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM - StM. - Rte de Boulogne - PoteauRHDF-62-SCO454 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,7% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 348 EUR/m² -7,7% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 461 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
143 700 €
1 545 EUR/m²124 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 348 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
155 000 €
1 742 EUR/m²202 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Long Jardin220 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori en herbe - niveau primaire407 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Condorcet1.0 km · Public
Collège
Collège Esplanade1.2 km · Public
Médico-social
IME Raymond Dufay (EPDAHAA) de SAINT-OMER1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LEZ-TATINGHEM

121permis récents
340logements autorisés
29 946 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement107 m²1