UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

16 RUE DODON 31230 L ISLE-EN-DODON
Vendu le 30 septembre 2025
1 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 247 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AO186
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705781. Sources et méthode

Contexte du quartier

673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +54,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Isle-en-Dodon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active611
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-en-Dodon (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
5,911,1 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
9,35%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-en-Dodon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m
L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m
L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport255 m
L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport297 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+136,4% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 040 EUR/m² +225,0% Vente actuelle
2021
40 000 €
800 EUR/m² -27,3%
2019
55 000 €
458 EUR/m² 0,0%
2019
55 000 €
440 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 040 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
18 000 €
150 EUR/m²290 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
101 852 €
886 EUR/m²138 m2025
115 m²
Voir

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Ecole maternelle publique321 m · Public
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Collège Léon Cazeneuve431 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE-EN-DODON

35permis récents
39logements autorisés
4 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement92 m²1