UNE MAISON 5 pièces — 101 852 €
5 RUE DE L HOPITAL 31230 L ISLE-EN-DODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 852 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO537
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151042. Sources et méthode
Contexte du quartier
886 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-en-Dodon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Isle-en-Dodon (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
5,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-en-Dodon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
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L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+95,9% évolution globale
76 951 €prix moyen
2025
101 852 €
886 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2015
77 000 €
2 484 EUR/m² +48,1% 2014
52 000 €
1 486 EUR/m²Biens comparables
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