UNE MAISON 3 pièces — 151 500 €

257 RUE EDOUARD VAILLANT 59171 ERRE
Vendu le 27 mai 2025
2 658 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B312
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705754. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Erre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erre (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erre

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6

Arrêts les plus proches

Vaillant - ERREEVEOLE;TAD EVEOLE195 m
Vaillant - ERREEVEOLE;TAD EVEOLE219 m
RompteauxEVEOLE;TAD EVEOLE344 m
RompteauxEVEOLE;TAD EVEOLE354 m
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE767 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+26,3% évolution globale
139 833 €prix moyen
2025
151 500 €
2 658 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2021
148 000 €
2 596 EUR/m² +23,3%
2015
120 000 €
2 105 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
151 500 €
2 658 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 121 EUR/m²1.2 km2025
58 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
1 207 EUR/m²1.3 km2025
58 m²
Voir

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Ecole primaire Des Tilleuls789 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Anne1.3 km · Privé
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Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ERRE

50permis récents
75logements autorisés
7 193 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement330 m²1
Permis de construire mars 2022

1

11 logements833 m²1
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Permis de construire août 2021

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