UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 970 €
4 RUE LAZARE CARNOT 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 970 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AL593
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705652. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais29
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TRANSAL1
Arrêts les plus proches
Voiron, GENERAL LECLERCM Réso - Pays Voironnais96 m
Général LeclercCars Région Isère109 m
Général LeclercAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha109 m
GENERAL LECLERCCars Région Isère114 m
Voiron, GENERAL LECLERCM Réso - Pays Voironnais116 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+153,7% évolution globale
86 827 €prix moyen
2025
104 000 €
1 333 EUR/m² +12,8% 2025
92 200 €
2 004 EUR/m² -37,3% 2025
146 970 €
2 100 EUR/m² +173,7% Vente actuelle 2024
53 696 €
2 065 EUR/m² -22,2% 2024
69 060 €
2 302 EUR/m² -24,1% 2023
91 040 €
1 821 EUR/m² +39,1% 2023
65 450 €
2 618 EUR/m² +0,7% 2023
65 000 €
1 226 EUR/m² +12 900,0% 2022
500 €
17 EUR/m² -99,3% 2022
75 000 €
2 586 EUR/m² +36,4% 2022
55 000 €
2 115 EUR/m² -6,8% 2021
59 000 €
2 185 EUR/m² -8,8% 2021
64 700 €
2 157 EUR/m² -75,1% 2021
260 000 €
1 121 EUR/m² +122,2% 2020
117 000 €
1 746 EUR/m² +11 699 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
81 000 €
1 588 EUR/m² -26,4% 2019
110 000 €
1 222 EUR/m² +15,8% 2019
95 000 €
1 900 EUR/m² -66,1% 2018
280 000 €
867 EUR/m² +126,4% 2017
123 700 €
1 213 EUR/m² +253,4% 2017
35 000 €
1 346 EUR/m² -64,3% 2017
98 000 €
3 920 EUR/m² +22,5% 2017
80 000 €
1 538 EUR/m² +95,1% 2016
41 000 €
1 519 EUR/m² 0,0% 2016
41 000 €
1 640 EUR/m² 0,0% 2016
41 000 €
759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Saint-Joseph232 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie353 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Victoires391 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Édouard Herriot394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires405 m · Privé
Permis de construire Commune de VOIRON
494permis récents
3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
54 logements2 977 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements141 m²1