UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 600 €
3 RUE DES AUGUSTINS 38500 VOIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 600 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AL118
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15095476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 974 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Voiron (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voiron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 26/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais29
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TRANSAL1
Arrêts les plus proches
Voiron, CENTRE SOCIALM Réso - Pays Voironnais119 m
Centre SocialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha123 m
Centre SocialCars Région Isère123 m
CENTRE SOCIALCars Région Isère124 m
Centre SocialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+94,5% évolution globale
81 355 €prix moyen
2025
120 600 €
1 608 EUR/m² +107,9% Vente actuelle 2025
58 000 €
1 160 EUR/m² -45,5% 2025
106 500 €
2 367 EUR/m² -13,4% 2023
123 000 €
1 892 EUR/m² -2,4% 2022
126 080 €
2 683 EUR/m² +147,2% 2022
51 000 €
1 342 EUR/m² -39,6% 2022
84 500 €
1 965 EUR/m² +27,8% 2021
66 100 €
1 786 EUR/m² +10,2% 2020
60 000 €
1 429 EUR/m² -27,7% 2020
83 000 €
1 766 EUR/m² +44,9% 2020
57 300 €
-29,5% 2019
81 300 €
1 594 EUR/m² -31,1% 2019
118 000 €
2 314 EUR/m² +53,4% 2019
76 900 €
1 972 EUR/m² -14,6% 2018
90 000 €
1 957 EUR/m² -16,2% 2018
107 400 €
1 652 EUR/m² +4 196,0% 2016
2 500 €
-97,9% 2016
117 780 €
1 227 EUR/m² +73,2% 2015
68 000 €
1 619 EUR/m² +40,2% 2015
48 500 €
-21,8% 2014
62 000 €
1 676 EUR/m²Biens comparables
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3 202logements autorisés
236 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements369 m²1
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54 logements2 977 m²1
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2
1 logement1
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2 logements141 m²1