UNE MAISON 5 pièces — 142 000 €

50 RUE DES BRUYERES 62120 RACQUINGHEM
Vendu le 09 octobre 2025
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AB119
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705643. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Racquinghem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 017
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Racquinghem (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Racquinghem

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO7
Mouvéo Commercial6
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial618 m
Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial622 m
RACQUINGHEM - BoulangerieRHDF-59-P1622 m
RACQUINGHEM - BoulangerieRHDF-59-P1623 m
Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial626 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
615 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
123 361 €
1 272 EUR/m²471 m2025
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
148 232 €
1 528 EUR/m²501 m2025
97 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 250 EUR/m²161 m2025
120 m²
Voir

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Ecole primaire71 m · Public

Permis de construire Commune de RACQUINGHEM

87permis récents
130logements autorisés
13 697 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement235 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement106 m²1