UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
3 RUE DES MERLES 62120 RACQUINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL60
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racquinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Racquinghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Racquinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO4
Mouvéo Commercial3
RHDF-59-P12
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Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial771 m
RACQUINGHEM - BoulangerieRHDF-59-P1772 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
750 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
732 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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