UNE MAISON 4 pièces — 123 361 €
2 ALL DU MUGUET 62120 RACQUINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 361 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK425
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racquinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Racquinghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Racquinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial3
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial384 m
RACQUINGHEM - BoulangerieRHDF-59-P1399 m
RACQUINGHEM - BoulangerieRHDF-59-P1399 m
Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial399 m
Centre (RACQUINGHEM)Mouvéo Commercial414 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 361 €prix moyen
2025
123 361 €
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