UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
288 CHE LANNE DE HAUT 64800 MONTAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2075
Contenance1 053 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Salle PolyvalenteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques440 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+33,0% évolution globale
219 244 €prix moyen
2025
230 000 €
2 447 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 819 EUR/m² +14,2% 2022
232 000 €
2 468 EUR/m² +18,2% 2021
196 220 €
2 087 EUR/m² +13,4% 2016
173 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
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