UNE MAISON 4 pièces — 144 000 €
9364 RUE DU MOULIN 64800 MONTAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2364
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14806335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montaut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Montaut (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Eglise (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques170 m
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Salle PolyvalenteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques228 m
Salle PolyvalenteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques228 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTAUT
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76logements autorisés
7 244 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement86 m²1
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