UNE MAISON 4 pièces — 427 450 €
11 RUE DU 19 MARS 1962 69510 THURINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 450 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 139 m²
Prix/m²3 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB657
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705483. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thurins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Thurins (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thurins
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
427 450 €prix moyen
2025
427 450 €
3 504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics62 · 108 m
Santé28 · 348 m
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Enseignement2 · 348 m
Tourisme1 · 442 m
Transports1 · 757 m
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Ecole
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Ecole
Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques602 m · Privé
Permis de construire Commune de THURINS
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477logements autorisés
33 064 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
28 logements1 557 m²1
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1
2 logements178 m²1
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1
20 logements1 334 m²1