UNE MAISON 4 pièces — 353 000 €
9 A CHE DE LA PLAINE 69510 THURINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 353 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB883
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro883
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thurins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Thurins (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 346 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thurins
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,7% évolution globale
320 533 €prix moyen
2025
353 000 €
3 299 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2020
329 900 €
3 586 EUR/m² +18,4% 2018
278 700 €
2 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics50 · 76 m
Santé28 · 87 m
Commerces8 · 65 m
Sport/Loisirs6 · 179 m
Enseignement2 · 100 m
Tourisme1 · 966 m
Transports1 · 238 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Veloutiers172 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chemins de Saint Jacques186 m · Privé
Permis de construire Commune de THURINS
153permis récents
477logements autorisés
33 064 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
1
28 logements1 557 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements178 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
20 logements1 334 m²1