UN APPARTEMENT 3 pièces — 664 000 €
12 RUE OLIER 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 664 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BH15
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705420. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 9
Revenus
34 740 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 2 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Vaugirard - Croix-NivertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
HameauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+145,9% évolution globale
369 485 €prix moyen
2025
664 000 €
9 765 EUR/m² +131,9% Vente actuelle 2025
286 330 €
8 948 EUR/m² +11,0% 2025
258 000 €
7 588 EUR/m² -18,1% 2025
315 000 €
9 545 EUR/m² +4,7% 2024
301 000 €
6 689 EUR/m² -38,0% 2024
485 850 €
9 915 EUR/m² -16,2% 2023
580 000 €
11 373 EUR/m² +452,4% 2023
105 000 €
11 667 EUR/m² -63,2% 2023
285 000 €
10 556 EUR/m² -5,0% 2023
300 000 €
10 000 EUR/m² +22,0% 2022
246 000 €
7 029 EUR/m² -43,8% 2022
438 000 €
9 319 EUR/m² +55,3% 2022
282 000 €
10 071 EUR/m² -45,6% 2022
518 204 €
9 965 EUR/m² +13,9% 2022
455 000 €
10 581 EUR/m² +55,8% 2021
292 000 €
11 231 EUR/m² -45,9% 2021
540 000 €
10 588 EUR/m² -43,4% 2021
954 000 €
8 752 EUR/m² +64,5% 2021
580 000 €
3 841 EUR/m² +260,2% 2020
161 000 €
3 744 EUR/m² -40,4% 2020
270 000 €
10 385 EUR/m² -77,0% 2020
1 174 100 €
13 977 EUR/m² +163,8% 2020
445 000 €
9 674 EUR/m² +56,9% 2019
283 650 €
10 130 EUR/m² -16,6% 2019
340 000 €
10 000 EUR/m² -44,3% 2019
610 000 €
8 841 EUR/m² +44,5% 2018
422 000 €
9 814 EUR/m² +17,2% 2018
360 000 €
7 826 EUR/m² -11,1% 2018
405 000 €
8 617 EUR/m² +55,8% 2018
260 000 €
7 647 EUR/m² -38,1% 2017
420 000 €
8 750 EUR/m² -7,7% 2016
455 000 €
8 750 EUR/m² +15,2% 2016
395 000 €
7 596 EUR/m² +63,2% 2016
242 000 €
7 563 EUR/m² -26,7% 2016
330 000 €
10 645 EUR/m² +20,0% 2016
275 000 €
9 167 EUR/m² +10,0% 2016
250 000 €
8 333 EUR/m² +23,4% 2015
202 552 €
8 102 EUR/m² -47,5% 2015
385 600 €
8 204 EUR/m² +44,4% 2015
267 000 €
7 629 EUR/m² +29,0% 2015
207 000 €
7 667 EUR/m² -16,4% 2015
247 500 €
7 984 EUR/m² -1,0% 2015
250 000 €
7 813 EUR/m² -26,1% 2015
338 474 €
7 202 EUR/m² +65,5% 2015
204 493 €
6 597 EUR/m² -14,1% 2014
238 000 €
6 432 EUR/m² -11,9% 2014
270 000 €
7 941 EUR/m² +12,0% 2014
241 000 €
8 033 EUR/m² -10,7% 2014
270 000 €
7 941 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3457)
Services publics1371 · 23 m
Santé977 · 51 m
Commerces594 · 39 m
Transports244 · 51 m
Enseignement110 · 51 m
Tourisme107 · 51 m
Sport/Loisirs54 · 89 m
Écoles (10)
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Lycée Innovant de Paris73 m · Public
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre244 m · Privé
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre244 m · Privé
Ecole
E.E.PR LES PETITS CRAYONS257 m · Privé
Ecole
E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck287 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune