UN APPARTEMENT 3 pièces — 610 000 €
62 RUE VASCO DE GAMA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ25
Contenance2 204 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599097. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 10
Revenus
32 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 2 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
DesnouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Desnouettes - Vasco de GamaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Desnouettes - Vasco de GamaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
DesnouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
DesnouettesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-95,2% évolution globale
388 427 €prix moyen
2025
28 000 €
-95,4% 2025
610 000 €
8 714 EUR/m² +2 950,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-97,2% 2025
716 700 €
7 963 EUR/m² +14,2% 2025
627 500 €
8 964 EUR/m² +101,9% 2024
310 830 €
12 433 EUR/m² -18,2% 2024
380 000 €
9 268 EUR/m² -49,8% 2024
756 600 €
9 007 EUR/m² +3 840,6% 2023
19 200 €
-4,0% 2023
20 000 €
-96,9% 2023
644 485 €
9 207 EUR/m² -16,5% 2023
772 000 €
8 578 EUR/m² +13,5% 2023
680 000 €
9 714 EUR/m² -11,9% 2022
772 000 €
11 029 EUR/m² +77,5% 2022
435 000 €
8 700 EUR/m² +1 640,0% 2022
25 000 €
-96,6% 2022
743 020 €
10 615 EUR/m² +1 138,4% 2022
60 000 €
-83,9% 2021
372 000 €
9 073 EUR/m² -13,1% 2021
428 300 €
10 446 EUR/m² +4,5% 2020
410 000 €
10 000 EUR/m² +1 540,0% 2019
25 000 €
-96,2% 2019
665 750 €
9 511 EUR/m² +2 365,7% 2019
27 000 €
-96,3% 2019
737 000 €
8 189 EUR/m² +2 908,2% 2018
24 500 €
-94,6% 2018
456 000 €
9 120 EUR/m² -66,5% 2017
1 360 000 €
11 333 EUR/m² +142,9% 2017
560 000 €
8 000 EUR/m² +2 771,8% 2017
19 500 €
-95,5% 2017
435 900 €
7 265 EUR/m² -18,5% 2017
535 000 €
7 643 EUR/m² +78,3% 2017
300 000 €
7 317 EUR/m² -25,0% 2017
400 000 €
7 692 EUR/m² +56,3% 2016
256 000 €
10 240 EUR/m² +924,0% 2016
25 000 €
+25,0% 2016
20 000 €
-87,4% 2016
159 000 €
7 950 EUR/m² -47,0% 2015
300 000 €
7 317 EUR/m² +1 478,9% 2014
19 000 €
-92,4% 2014
250 000 €
10 000 EUR/m² -40,5% 2014
419 937 €
6 999 EUR/m² +2,7% 2014
409 000 €
8 180 EUR/m² -38,5% 2014
665 000 €
7 389 EUR/m² +14,7% 2014
580 000 €
8 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2802)
Services publics1112 · 28 m
Santé832 · 70 m
Commerces442 · 28 m
Transports182 · 74 m
Enseignement91 · 61 m
Tourisme90 · 94 m
Sport/Loisirs53 · 98 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé CERENE170 m · Privé
Ecole
E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE170 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand183 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand183 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Norbert Dana229 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune