UN APPARTEMENT 3 pièces — 667 000 €
20 RUE LERICHE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 667 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BM100
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786381. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 7
Revenus
29 880 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Hôpital de VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+558,5% évolution globale
250 665 €prix moyen
2025
270 000 €
10 800 EUR/m² +558,5% 2025
41 000 €
+57,7% 2025
26 000 €
-96,1% 2025
667 000 €
10 106 EUR/m² +2 931,8% Vente actuelle 2025
22 000 €
-2,2% 2024
22 500 €
-97,6% 2024
951 300 €
15 855 EUR/m² +232,9% 2024
285 800 €
10 992 EUR/m² +18,1% 2024
242 000 €
10 083 EUR/m² -10,1% 2023
269 100 €
11 213 EUR/m² -54,5% 2023
591 460 €
9 099 EUR/m² +141,4% 2022
245 000 €
10 208 EUR/m² -23,9% 2022
322 000 €
12 385 EUR/m² +820,0% 2022
35 000 €
-88,3% 2022
299 522 €
11 520 EUR/m² +688,2% 2021
38 000 €
-96,3% 2021
1 030 000 €
17 167 EUR/m² +224,9% 2021
317 000 €
11 321 EUR/m² +3,9% 2020
305 000 €
11 731 EUR/m² +682,1% 2020
39 000 €
+18,2% 2020
33 000 €
1 650 EUR/m² -8,3% 2020
36 000 €
-88,1% 2020
302 000 €
11 615 EUR/m² +3,1% 2020
293 000 €
11 720 EUR/m² +845,2% 2019
31 000 €
-89,3% 2019
290 050 €
10 359 EUR/m² +778,9% 2019
33 000 €
-23,3% 2019
43 000 €
-83,1% 2019
255 000 €
10 200 EUR/m² +810,7% 2019
28 000 €
-83,5% 2018
170 000 €
6 800 EUR/m² -68,5% 2018
540 000 €
8 182 EUR/m² +118,2% 2018
247 500 €
10 313 EUR/m² +783,9% 2018
28 000 €
-94,9% 2017
550 000 €
13 095 EUR/m² +1 733,3% 2017
30 000 €
-83,0% 2017
176 000 €
6 769 EUR/m² +506,9% 2017
29 000 €
+16,0% 2016
25 000 €
-89,9% 2016
247 000 €
9 500 EUR/m² +626,5% 2016
34 000 €
-94,3% 2016
595 000 €
9 917 EUR/m² +4,0% 2016
572 000 €
8 800 EUR/m² +2 283,3% 2016
24 000 €
-96,8% 2016
740 000 €
7 708 EUR/m² +82,7% 2016
405 000 €
9 643 EUR/m² +66,7% 2016
243 000 €
9 346 EUR/m² -6,5% 2016
260 000 €
9 286 EUR/m² +21,5% 2016
214 000 €
8 917 EUR/m² +422,0% 2016
41 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3791)
Services publics1489 · 4 m
Santé1136 · 29 m
Commerces628 · 83 m
Transports253 · 118 m
Tourisme120 · 92 m
Enseignement105 · 135 m
Sport/Loisirs60 · 207 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres139 m · Public
Lycée
Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués147 m · Public
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre150 m · Privé
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre150 m · Privé
Ecole
E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres166 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune