UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
73 RUE CARNOT 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1098
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1098
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705344. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Marineo16
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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WIMEREUX - Mairie - Rue Carnot - AbriRHDF-62-COM266 m
WIMEREUX - MairieRHDF-62-COM266 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+142,3% évolution globale
310 250 €prix moyen
2025
630 000 €
3 865 EUR/m² +215,0% 2025
200 000 €
5 000 EUR/m² -38,8% Vente actuelle 2023
327 000 €
2 515 EUR/m² +12,8% 2022
290 000 €
2 231 EUR/m² +114,8% 2022
135 000 €
3 375 EUR/m² -53,4% 2018
290 000 €
553 EUR/m² -17,1% 2018
350 000 €
2 917 EUR/m² +34,6% 2014
260 000 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
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