UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
42 RUE DU CAPITAINE FERBER 62930 WIMEREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AK254
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15263887. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Wimereux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wimereux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/10/2000 - 25/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Marineo16
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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WIMEREUX - MairieRHDF-62-COM251 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
427 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-6,7% évolution globale
114 444 €prix moyen
2025
180 000 €
4 615 EUR/m² +56,5% Vente actuelle 2019
115 000 €
5 750 EUR/m² -23,3% 2019
150 000 €
5 000 EUR/m² +0,7% 2019
149 000 €
3 821 EUR/m² +75,3% 2017
85 000 €
4 250 EUR/m² +325,0% 2017
20 000 €
-82,3% 2016
113 000 €
3 767 EUR/m² +352,0% 2016
25 000 €
-87,0% 2014
193 000 €
5 079 EUR/m²Biens comparables
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