UNE MAISON 3 pièces — 123 206 €
11 RUE DES PECHEURS 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 206 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX45
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705161. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Plaine-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Plaine-sur-Mer
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
La TaraAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent801 m
LA TARA - LA PLAINE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande801 m
LA BERNARDRIE - LA PLAINE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande867 m
La BernardrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent867 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 206 €prix moyen
2025
123 206 €
2 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics11 · 181 m
Sport/Loisirs3 · 181 m
Tourisme2 · 201 m
Permis de construire Commune de LA PLAINE-SUR-MER
644permis récents
768logements autorisés
75 062 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement131 m²1