UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 000 €
52 RUE ANTOINE LUMIERE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM34
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15705146. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Alouettes-Bachut
Revenus
27 110 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1
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Grange BlancheCars Région Isère957 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha957 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+173,2% évolution globale
134 517 €prix moyen
2025
169 400 €
4 235 EUR/m² +52,6% 2025
111 000 €
4 440 EUR/m² +76,2% Vente actuelle 2025
63 000 €
1 800 EUR/m² -29,2% 2025
88 935 €
2 541 EUR/m² -29,4% 2024
126 000 €
2 930 EUR/m² -31,1% 2024
183 000 €
4 575 EUR/m² +25,3% 2023
146 100 €
5 844 EUR/m² -28,8% 2023
205 300 €
5 133 EUR/m² +39,7% 2023
147 000 €
6 125 EUR/m² +2,0% 2023
144 100 €
5 764 EUR/m² -22,5% 2023
186 000 €
4 537 EUR/m² +24,0% 2023
150 000 €
6 250 EUR/m² +7,5% 2023
139 500 €
5 813 EUR/m² +4,9% 2023
133 000 €
5 542 EUR/m² -6,7% 2023
142 500 €
5 938 EUR/m² +12,8% 2023
126 350 €
5 265 EUR/m² -14,0% 2023
146 900 €
6 121 EUR/m² -2,9% 2023
151 360 €
5 045 EUR/m² -2,7% 2023
155 600 €
5 985 EUR/m² +16,4% 2023
133 700 €
5 348 EUR/m² -5,8% 2023
142 000 €
5 917 EUR/m² -9,0% 2023
156 000 €
5 200 EUR/m² +113,7% 2022
73 000 €
2 086 EUR/m² -10,1% 2022
81 170 €
2 029 EUR/m² +30,9% 2018
62 000 €
2 138 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
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