UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
133 RUE GUSTAVE DELORY 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT1011
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1011
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin des Loups
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 432
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4301 m
CROIX DU PETIT DIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4325 m
MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4330 m
CROIX DU PETIT DIEUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4331 m
MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4368 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+35,3% évolution globale
137 800 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m² +29,9% Vente actuelle 2024
127 000 €
1 954 EUR/m² +1,6% 2024
125 000 €
1 087 EUR/m² -16,7% 2020
150 000 €
1 667 EUR/m² +23,0% 2015
122 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
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817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
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Permis de construire nov. 2025
1
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