UNE MAISON 3 pièces — 154 200 €
84 RUE DE LA COLLINIERE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 200 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AX176
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin des Loups
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
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MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 438 m
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MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4112 m
MOULIN DES LOUPSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4123 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+7,5% évolution globale
132 279 €prix moyen
2025
150 471 €
1 551 EUR/m² -2,4% 2025
154 200 €
1 676 EUR/m² +18,6% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 340 EUR/m² -16,1% 2020
155 000 €
1 685 EUR/m² +142,2% 2020
64 000 €
1 085 EUR/m² -54,3% 2018
140 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
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