UNE MAISON 4 pièces — 138 359 €
1 RUE ROGER SALENGRO 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 359 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain931 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM245
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial12
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
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BLENDECQUES - Château de la Vallée - EgliseRHDF-62-SCO142 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO142 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial169 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO196 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,6% évolution globale
116 379 €prix moyen
2025
138 359 €
1 235 EUR/m² +46,6% Vente actuelle 2023
94 400 €
843 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLENDECQUES
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173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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Permis de construire mars 2025
2
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